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서울엔 많은 인구가 살고 있습니다.
많은 인구에 비해 아파트를 지을 땅이 부족하기도 합니다.
서울의 경우 재건축, 재개발 정비사업을 통해 새 아파트를 공급할 수 있습니다.
서울에 남아 있는 재개발 구역들은 점차 줄어들고 있는데요.
새 아파트가 지어질수록 재개발 구역의 희소성은 더 커질 겁니다.
부동산 정책으로 투자 제한이 많아졌습니다.
현재 투자 할 때 알아두면 좋은 책을 소개해 드리고자 합니다.
오늘 알아볼 책은 ‘한 권으로 끝내는 서울 재개발 투자지도’입니다.
이 책을 통해 부동산 투자에 한 걸음 나아가시길 바랍니다.
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◆ 재건축, 재개발 사업
재건축과 재개발 사업을 아시나요?
재건축은 주거환경이 양호하고 주택이나 아파트가 노후한 곳을 개량하는 사업입니다.
재개발 사업은 주거환경이 열악한 지역의 도시환경을 전반적으로 개선하는 겁니다.
재건축과 재개발 사업을 하더라도 주의사항을 잘 알아야 합니다.
재당첨 제한 대상인지도 확인을 해야 합니다.
투기과열지구 내 정비사업 일반분양을 받은 후에는 주의할 게 있습니다.
분양 후 5년간 다른 정비사업의 일반분양 당첨될 수 없습니다.
8.2 대책을 통해 일반분양과 함께 조합원 분양에 당첨된 세대도 재당첨을 제한하게 됐습니다.
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◆ 재개발 투자지도
책의 2부에서는 재개발 투자 지도를 다룹니다.
책 제목이 재건축 투자 지도가 아닌 이유는 재개발 투자가 더 수월하기 때문입니다.
재건축보다 재개발로 표현한 이유는 무엇일까요?
재개발 지역은 재건축 지역보다 서울 대부분에 고르게 분포하고 있습니다.
재건축과 재개발은 주택을 허물고 새 아파트를 짓는 것은 같습니다.
재건축이 재개발보다 힘든 이유가 있습니다.
이유는 노후화된 주택 이해관계를 해결하기보다 복잡하기 때문으로 보입니다.
복잡한 이유는 이해관계자의 인원이 아닐까 생각이 듭니다.
아파트에 사는 인원보다 주택의 적은 수의 인원을 설득하기가 쉽기 때문입니다.
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끝으로 이 책은 서울 재개발 투자에 도움을 줍니다.
재개발 투자전 알아야 할 것과 사업절차도 알 수 있습니다.
각 장의 중간에 부동산 상식도 알려주므로 초보가 읽기에도 좋습니다.
투자한다면 눈여겨볼 곳도 알려줍니다.
부동산 투자에 관심 있는 분들에게 이 책을 추천합니다.
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