나만 몰랐던 마지막 투자처 생활형 숙박시설

부동산 투자할 수 있는 곳이 적습니다.

은행 이자만으로 돈을 불리긴 쉽지 않습니다.

그런 이유로 은행이 아닌 부동산에 투자하는 사람들이 생겼는데요.
현재는 부동산 규제로 인해 투자할 곳이 적습니다.

규제가 풀리는 것이 언제가 될지는 아무도 모릅니다.

이런 규제 속에서 남아있는 투자처가 있습니다.

투자처에 대해 책을 통해 소개해드리겠습니다.

소개해드릴 책은 ‘나만 몰랐던 마지막 투자처 생활형 숙박시설’입니다.

들어보신 분도 계시겠지만, 모르는 분들에게도 생활형 숙박시설 투자에 대해 간단하게 살펴보겠습니다.

◆ 생활형 숙박시설 투자의 장점
생활형 숙박시설(생숙)은 소규모 자본으로 투자가 가능한 것이 장점입니다.

또한 주택보다 대출 규제가 상대적으로 적습니다.

진입하는 데 있어서 청약통장이나 가점도 필요없으므로 쉽게 생숙 투자에 도전할 수 있습니다.

생숙 투자는 다주택자 중과세, 주택담보대출비율, 총부채상환비율 등의 규제 영향을 받지 않습니다.

종합부동산세, 양도세, 취득세 중과세 등 세금에서도 자유롭습니다.

생숙은 주택 수에 포함되지 않으며 적절하게 대출을 활용하면 투자도 수월하게 할 수 있습니다.

다른 투자에 비해 높은 수익률을 자랑하며 상가투자보다 안정적인 투자입니다.

◆ 투자에 대한 주의사항
투자를 할 땐 항상 주의하고 마음이 앞서서는 안 됩니다.

생숙투자가 대출이 상대적으로 자유롭다고 감당하지 못할 정도로 대출하는 것은 위험합니다.

또한 분양업자의 달콤한 말에 넘어가는 것도 좋지 않습니다.

위탁운영업체 보는 법도 중요한데요.
서비스를 제공하는 입장과 받는 입장을 다 고려해야 합니다.

위탁운영업체를 볼 줄 알아야 좋은 서비스를 제공할 수 있습니다.

생숙의 수익은 위탁운영 업체에 따라 천지 차이이므로 좋은 업체를 잘 선택해야 합니다.

끝으로 생활형 숙박시설 투자는 저자의 실제 경험을 바탕으로 만들어졌습니다.

임장부터 대출, 분양사 활용, 위탁운영 업체 활용 등 자세하게 알려줍니다.

그 외에도 생숙 투자와 운영에 대해 정리해 놓은 생숙정보통과 노하우가 압축된 부록도 담겨 있습니다.

생숙 투자를 들어봤지만, 정보가 부족해서 하지 못했던 분들이 계신다면 이 책을 추천합니다.