지금은 땅이 기회다

부동산 시장이 조정기에 들어섰습니다.

조정기란 부동산 가격이 급격하게 상승한 후에 그 상승세가 일시적으로 멈추거나 하락하는 시기를 의미합니다.

부동산 시장 조정은 경기, 금융요인, 정책 변화 등의 요인에 의해 발생할 수 있습니다.

부동산 시장에서 아파트는 인기 투자처였는데요.
지금은 레드오션이 되어 투자하기 쉽지 않은 상황입니다.

아파트 투자는 어려운 상황이지만 반면에 토지 투자는 그렇지 않은데요.
토지 투자 관련 책을 살펴보려 합니다.

살펴볼 책은 '지금은 땅이 기회다’ 입니다.

이 책을 보게 되면 토지 투자에 대해 궁금했던 부분이 해결될 것입니다.

토지 투자 관련 노하우가 궁금하시면 이 책으로 시작해 보시길 바랍니다.

◆ 토지 투자의 장점
토지 투자는 아파트, 주택 투자와 다르게 정부의 규제에 얽매이지 않습니다.

토지는 소액 투자가 어렵다는 선입견을 품고 있는데요.
제대로 찾아본다면 소액으로 토지도 투자할 수 있습니다.

아파트, 주택은 대출이 제한적이지만 토지는 대출에 제한적이지 않습니다.

또한 토지는 용도변경을 통해 가치를 상승시킬 수 있습니다.

투자는 경쟁이 심할수록 수익을 내기 어렵습니다.

하지만 토지 투자는 다른 부동산 아파트, 주택 등의 투자에 비해 경쟁이 심하지 않습니다.

◆ 돈이 되는 토지 분석
토지 투자는 환금성이 좋지 않기 때문에 신중하게 결정해야 합니다.

단기적으로 토지를 투자하고 현금화하기는 어렵습니다.

돈이 토지에 묶이게 될 수 있습니다.

돈이 되는 땅에 투자해야 수익을 낼 수 있습니다.

땅을 투자 관점에서 바라보면 살 때와 팔 때를 고려하고 구매해야 합니다.

땅은 잘못 투자하면 돈이 필요해서 싸게 팔아도 현금화하기 어려울 수 있습니다.

그 결과는 투자금 회수도 어렵고 손해를 입게 될 것입니다.

끝으로 아파트 투자를 좋아하는 이유는 무엇일까요?
아파트는 환금성이 좋기 때문입니다.

아파트나 주택 투자는 환금성은 좋지만, 정부 규제에 얽매일 수 있습니다.

또한 대출 한도가 정해져 있어 한도 내에서만 대출이 가능합니다.

아파트, 주택, 상가는 참여자가 많습니다.

참여자가 많을수록 투자 경쟁이 심하고 수익을 내기는 어렵습니다.

토지 투자는 아파트 투자에 비해 경쟁이 적습니다.

투자 빙하기에도 토지 투자 노하우를 익힌다면 수익을 내는 창구를 만날 수 있을 것입니다.

토지 투자에 관심 있는 분들에게 이 책을 추천합니다.

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